이천 부발역 에피트는 HL디앤아이한라가 새롭게 선보이는 아파트 브랜드 ‘에피트(EFETE)’의 첫 작품으로, 경기도 이천시 부발읍 아미리 737-6번지 일대에 위치한 대단지 주거복합단지입니다. 지하 4층부터 지상 최고 35층까지 seven개 동으로 구성되어 있으며, 아파트 671세대와 오피스텔 32실, 총 703세대로 이루어져 있습니다. 전 세대는 실수요자들이 선호하는 전용면적 84㎡로 구성되어 있으며, A타입 339세대, B타입 seventy six세대, C타입 sixty four세대, D타입 192세대로 다양하게 설계되었습니다.

입지 및 교통환경

이천 부발역 에피트는 SK하이닉스 이천캠퍼스와 도보 5분 거리에 위치해 있어 직주근접성이 뛰어납니다. 또한, 경강선 부발역이 도보 거리에 있어 판교까지 약 40분, 강남까지 환승을 통해 약 1시간 이내로 접근이 가능합니다. 향후 KTX 중부내륙선, GTX-D 노선, 동탄부발선, 평택부발선 등의 광역교통망이 확충될 예정으로 교통 편의성이 더욱 향상될 전망입니다.

생활 인프라 및 자연환경

단지 주변에는 하나로마트, 롯데마트, 이마트, 관고전통시장 등 다양한 쇼핑시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등 공공시설도 인접해 있습니다. 자연환경으로는 효양산, 안흥지, 이천온천공원, 설봉공원, 복하천 수변공원 등이 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

교육환경 및 특화 서비스

이천 부발역 에피트는 교육 특화 아파트로서, 아미초등학교, 효양중학교, 효양고등학교 등이 도보 거리에 위치해 있어 우수한 교육환경을 자랑합니다. 또한, HL디앤아이한라는 서울대 기술지주 자회사인 앱티마이저와 협약을 맺어, 입주민 자녀를 위한 맞춤형 교육 서비스를 제공합니다. 이 서비스는 AI 기반 적성검사, 서울대생 멘토링, AR/VR 체험교육, 학부모 특강 등으로 구성되어 있습니다.

단지 특화 설계 및 커뮤니티 시설

이천 부발역 에피트는 다양한 첨단 시스템을 갖춘 스마트 아파트로, 홈네트워크 및 원패스 시스템, LED 조명, 통합스위치 조명, 1등급 콘덴싱보일러 등을 제공합니다. 또한, 전 가구에 스프링클러 설치 및 CCTV 보안 시스템을 갖추어 안전성을 높였습니다. 단지 내에는 어린이들의 안전한 등하교를 위한 키즈스테이션, 테마놀이터, 옥상정원 등이 마련되어 있으며, 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프장 등 커뮤니티 시설도 갖추고 있습니다. 전기차 수요를 고려한 전용 주차구획도 조성되어 있습니다.

분양가 및 청약 정보

이천 부발역 에피트의 분양가는 전용 eighty four㎡ 기준으로 five억 원대 후반으로 책정될 예정이며, 이는 인근 아파트 대비 1억 원 정도 저렴한 수준입니다. 계약금은 one천만 원이며, six개월 후 분양권 전매가 가능해 실수요자 및 투자자에게 매력적인 단지로 평가받고 있습니다.

청약은 이천시 또는 수도권(경기도, 서울시, 인천시)에 거주하는 만 19세 이상 세대주 또는 세대원이 가능하며, 청약통장 가입기간은 twelve개월 이상이어야 합니다. 유주택자도 청약이 가능하며, 전매제한이 없습니다.

결론

이천 부발역 에피트는 뛰어난 입지와 교통환경, 우수한 교육환경, 첨단 시스템을 갖춘 스마트 아파트로서, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 특히, SK하이닉스 이천캠퍼스와의 근접성, 향후 광역교통망 확충, 교육 특화 서비스 등은 이 단지의 가치를 더욱 높여줄 요소로 작용할 것입니다.
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